楼主: 冲冲冲

[雄州杂谈] 高铁那个房子可不可以买哦,好纠结

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发表于 2019-10-28 08:22 来自手机 | 显示全部楼层
淡− 发表于 2019-10-27 23:24
哪位知道高铁新城目前还有哪些楼盘呢,谢谢咯

除了两处安置房 就只有这一个

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发表于 2019-10-28 08:49 | 显示全部楼层
就是个买房也能整个五页的回复,快100楼了,说明还是有钱嘛,也有买房的想法和计划,开发商表示很喜欢!
我是钉子,我怕锤子!

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发表于 2019-10-28 08:53 | 显示全部楼层
看看
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发表于 2019-10-28 09:21 | 显示全部楼层
阳光新城 发表于 2019-10-27 22:26
隔壁某些人巴不得成达万线不过bob游戏下载南站,嘲讽我们bob游戏下载南站广场修大点晒谷子,临港站是机场北货运站,去资 ...

正常嘛,隔壁恨不得搞死我们,什么都走他们那边过,包括几年后规划的成渝中线,他们的意思也是直接从安岳到隔壁和成达万并线,所以之前一直在闹说他们北站这次规划太小了还要要求扩建。

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发表于 2019-10-28 09:23 来自手机 | 显示全部楼层
bob游戏下载临空产业经济区也在高铁新城附近,区位优势突出,没什么实质性进展。
据悉,该项目为2019年成都“东进”区域的十大引爆性项目之一,规划面积约36平方公里,东临成渝高速公路,南接天府国际机场,西至金简仁快速路,北抵电商物流园区,区位优势显著。





该园区将重点发展总部经济、临空物流、绿色食品将作为该项目的三大主导产业,并积极融合国际物流、航空快递、跨境电商、智慧仓储等功能为一体。

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发表于 2019-10-28 09:25 | 显示全部楼层
Gac 发表于 2019-10-27 23:16
坨四桥有啥?那么大一个地方,一个大的商业综合体

不要把沱四桥说的那么差,目前bob游戏下载最贵的房子均在四桥附近。

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发表于 2019-10-28 09:30 | 显示全部楼层
阳光新城 发表于 2019-10-28 09:23
bob游戏下载临空产业经济区也在高铁新城附近,区位优势突出,没什么实质性进展。
据悉,该项目为2019年成都“东进 ...

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微信图片_20190723091634.jpg

应该是 临空经济产业功能区 包含高铁片区



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发表于 2019-10-28 09:58 来自手机 | 显示全部楼层
空天产业园凉了,现在又来讨论临空经济区!

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发表于 2019-10-28 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
高房价挤出效应让百姓习惯辛辛苦苦干一辈子实业不如炒套房

房地产不是没有未来,现在顶多是青春期的烦恼,从儿童到少年到青春再到成熟,需要一个过程,但如果纠正了,未来就能有更好的发展,如果跑偏了,可能一生就毁了。自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位提出,或许也标志着房地产在走向成熟路上迈进了重要一步。而一切的表现也在服务于这样的周期变化。

大家都知道我们是储蓄大国,有传统观念的因素,也有这么多年来百姓收入增加的原因。希财网报道,在近十多年当中,我国居民储蓄率一度超过了 50%,由此可见在那段时间我国居民对于储蓄的认可度非常高或者说还有不少钱可以用来储蓄。但根据近几年的数据来看,大家储蓄的意愿好像降低了。整体来看,我国居民储蓄率已经步入了下行通道。2012 年至 2018 年这 6 年时间里面,我国居民储蓄已经下降了 478 个基点,平均一年减少约 80 个基点!

为什么居民不愿意储蓄了?一方面是观念又变了,存款利率低,在没有其他投资渠道现实下,似乎只有买房才能让大家的财产保值增值。另一方面可能就是真没钱可存了。实际上这些年虽然很多人觉得收入增长缓慢,但收入却是不断增长的。那么为什么钱越赚越多反而没有多余的钱了呢?


我这一问很多人一听可能就来气," 你说呢?" 话中带着又气又无奈。
前段时间,城市家庭财富健康报告显示,2018 年我国每户城市家庭平均拥有 161.7 万元资产,我国城市家庭更偏好买房,住房资产占比高达 77.7%,接近 8 成,是美国家庭住房资产占比 ( 34.6% ) 的 2 倍之多。年轻和年老家庭、低学历家庭、低收入家庭的房产占比最多。

接近 80% 的家庭资产都押到了房子上,一是说明人们真的爱买房,二是说明人们为了买房真的豁出去了,几乎家庭大部分收入都用到了房子上,房价之高已经在透支无数个家庭。

新京报评论称,高房价造成居民家庭资产的高杠杆率,同时对提振消费产生不利影响。在房价上涨与居民消费关系上,社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立指出,2017 年以来,住房价格上涨对居民消费支出产生较为明显的影响。过高房价会造成多方面的副作用。房价过高,购房成本持续抬升,造成居民支出结构中房贷成 " 大头 "。


就目前来看,买房依旧是很多人不得不面临的问题,全款买房对多数人都不现实,按揭贷款买房成本也越来越高,这是房地产发展周期决定的,开始时是非常低的利率,也看出政策的导向性。买房的欲望和需求没变,那么必然会让很多人都要背负着比较大的房贷压力。因此对于大多数背负房贷压力的百姓,都已经倾尽了家庭 6 个钱包还都非常觉得幸运,那么哪里还有钱储蓄呢?更何况,当下的许多消费还无法避免,除了房贷加上人们超前消费意识结合到一起,就更可想而知了。
截至 2018 年末,我国家庭债务总规模已达 43 万亿 ( 其中个人购房贷款余额为 25.75 万亿,占 60% ) ,约占可支配收入的 90%,家庭债务产生持续性的还贷支出,必然会影响到居民其他领域的当前消费支出,对于收入不高的居民而言,甚至会带来生活质量的下降。


经济学家杨伟民也曾指出,高房价对实体经济造成挤压。高房价带来的问题之一,是资金进一步脱实向虚,辛辛苦苦干一辈子的制造企业,不如在北上广深买一套小房子。中国经济压力大是因为消费下降了。其中很重要的一个原因就是高房价。因为高房价让老百姓的钱都用来买房没有消费也真的影响了经济增长,如果老百姓的房子真的变现了倒也值得欣慰,可是多数刚需并没有因高房价获利,反倒是炒房者吸干了大家的财富。

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发表于 2019-10-28 10:15 来自手机 | 显示全部楼层
高房价,让各种企业都去投资房地产,对实业就是变相打压;高房价,让百姓负债增加,消费能力大大下降,对苦苦支撑的实业又是雪上加霜。在这个时候,房市是该走向健康,还是走向灭亡,国家会怎么做?请还在想投资房产的人深思!

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发表于 2019-10-28 10:39 | 显示全部楼层
有钱看买嘛

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发表于 2019-10-28 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
请别说我浮夸 发表于 2019-10-28 09:25
不要把沱四桥说的那么差,目前bob游戏下载最贵的房子均在四桥附近。

贵就是好,就是高端

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发表于 2019-10-28 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
现在的房子,已沦为有钱人之间的游戏(砸盘,接盘),而没钱的也理智的不会再去砸锅卖铁,也不会再去为高房价榨干六个钱包。那些17年底疯狂买房,18、19年被砖家忽悠高位接盘的有钱人,不知现在内心是何种感受!所以现在建议某些伪专家,不要再忽悠别人买房了!

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发表于 2019-10-28 15:10 来自手机 | 显示全部楼层
请别说我浮夸 发表于 2019-10-28 09:21
正常嘛,隔壁恨不得搞死我们,什么都走他们那边过,包括几年后规划的成渝中线,他们的意思也是直接从安岳 ...

隔壁以自我为中心,一厢情愿罢了,我们还带乐至、安岳兄弟发展,不让他们得逞。

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发表于 2019-10-28 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
就想河东新区!十年前啥样!现在啥样!虽然发展有点缓慢!十年后肯定不一样

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发表于 2019-10-28 17:32 来自手机 | 显示全部楼层
隔壁看到这个新闻又兴奋了
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发表于 2019-10-28 20:07 | 显示全部楼层
从全国来看,高铁新城一般都是坑

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发表于 2019-10-28 23:22 | 显示全部楼层
高铁新城还是不错的,一边机场一边城区,这是其他地方的高铁新城不能比的

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发表于 2019-10-30 05:23 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈怪 发表于 2019-10-27 17:47
常年在成都,(但利益相关,老家在这附近)说下我的看法,旁边安置房的补差价格是6000多。所以,7000的价格 ...

楼主首先三岔坝现在没有商品房在卖的,还有就是高铁新城会不会受到机场的噪声污染的问题。

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发表于 2019-10-30 09:30 | 显示全部楼层
无语的命运 发表于 2019-10-30 05:23
楼主首先三岔坝现在没有商品房在卖的,还有就是高铁新城会不会受到机场的噪声污染的问题。 ...

飞机噪音没好久就习惯了,我在成都双楠,几分钟一趟飞机。  另外双流  ,航空港这些地方 飞机更响 一样发展的很好
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