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楼主: 良木林先生

[发展变化] bob游戏下载在售楼盘分析,给买房者点儿参考

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发表于 2020-3-18 11:02 来自手机 | 显示全部楼层
19年员工失业潮,20年企业倒闭潮,老百姓的钱靠大风刮来?

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发表于 2020-3-18 11:17 | 显示全部楼层
想买靠近东来印象的二手房,东城1号和盛华国际,哪个更好些呢,请了解的朋友给些建议,非常感谢!

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发表于 2020-3-18 11:46 | 显示全部楼层
碧波豪庭这个楼盘如何啊?沱四桥旁边

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发表于 2020-3-18 11:48 | 显示全部楼层
简约阳光 发表于 2020-3-18 11:02
19年员工失业潮,20年企业倒闭潮,老百姓的钱靠大风刮来?

不能这样说话哈,没有失业潮,没有倒闭潮,一片欣欣向荣,疫情是经济腾飞的垫脚石。

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发表于 2020-3-18 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
雄州哥子 发表于 2020-3-17 14:12
新希望和德商集团即将开发大平层楼盘……边上有楼主想要的大型商业板块

哪儿?

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发表于 2020-3-18 12:05 来自手机 | 显示全部楼层
shigang965 发表于 2020-3-17 19:16
你说的这个是不是悦隽风华旁边的那块地?

前几天路过那个地方,看到已经在场平了。。。

前几天我去踩盘香江的时候就看到了 挂的新希望的牌子 还有老房子没拆完 我当时还好奇是干啥

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发表于 2020-3-18 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
王哥84年 发表于 2020-3-17 21:22
这个合理吗?

云樾名邸12000能买到??

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:15 来自手机 | 显示全部楼层
馒馒猪 发表于 2020-3-18 12:07
云樾名邸12000能买到??

云越12000的是180平的清水顶跃

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:15 来自手机 | 显示全部楼层
馒馒猪 发表于 2020-3-18 12:01
哪儿?

自己百度2019.12.31bob游戏下载土拍就是那块地

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:16 来自手机 | 显示全部楼层
简州浪子 发表于 2020-3-18 11:46
碧波豪庭这个楼盘如何啊?沱四桥旁边

你还是等和悦府吧他旁边,现在捂地中

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:17 来自手机 | 显示全部楼层
nowlan 发表于 2020-3-18 11:17
想买靠近东来印象的二手房,东城1号和盛华国际,哪个更好些呢,请了解的朋友给些建议,非常感谢! ...

这两个盘一个没交房,一个没拿证,就算拿证也要两年后才能买卖,你就算买了拿不到网签,过不了户,房子还是原房主的,买来干啥,买了也提心吊胆

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发表于 2020-3-18 12:17 来自手机 | 显示全部楼层
房价什么时候更低?答案:昨天

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
雄州哥子 发表于 2020-3-17 20:58
就是那个……新希望拍下来的……和德商联合开发的大平层

bob游戏下载清水1.5w的节奏
德商在成都全是28000-36000左右的价格比如三圣乡的锦江天玺
新希望在成都也是27000-36000的级别比如d10天府,锦官府
他们在茶店子国宾那里有个一起开发的叫做德商新希望锦麟天玺36000的均价一套至少700w起。bob游戏下载同款配置估下价撒

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发表于 2020-3-18 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
nowlan 发表于 2020-3-18 11:17
想买靠近东来印象的二手房,东城1号和盛华国际,哪个更好些呢,请了解的朋友给些建议,非常感谢! ...

迷你公馆,能过户,华盛,一号不能。迷你户型小点。

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
德商,新希望现在是成都最牛逼的地头蛇本土开发商,价格开出来比外来大开发商贵得多
bob游戏下载的新希望锦官天辰清水12300起你们就知道新希望的房子卖得有好贵了,德商同样如此,何况bob游戏下载这个新希望新地块又有综合体,又有两个小学在旁边,不言而喻了吧

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发表于 2020-3-18 12:24 来自手机 | 显示全部楼层
简州浪子 发表于 2020-3-18 11:46
碧波豪庭这个楼盘如何啊?沱四桥旁边

这盘基本卖完了,剩下都是没人要的。这个盘太密集了,临江户型最好,早没了

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 楼主| 发表于 2020-3-18 12:25 来自手机 | 显示全部楼层
上面有人说德商要来,我就觉得bob游戏下载房价又要涨价的节奏,参考金牛区茶店子的新希望德商锦麟天玺,不知道的去度娘

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发表于 2020-3-18 13:10 | 显示全部楼层
良木林先生 发表于 2020-3-18 12:17
这两个盘一个没交房,一个没拿证,就算拿证也要两年后才能买卖,你就算买了拿不到网签,过不了户,房子还 ...

抛开交房时间,从地理位置和楼盘品质来考虑,哪个好些呢

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发表于 2020-3-18 13:40 | 显示全部楼层
nowlan 发表于 2020-3-18 13:10
抛开交房时间,从地理位置和楼盘品质来考虑,哪个好些呢
什么叫楼盘品质?现在楼盘修建用料基本差距不大,唯一的区别在于梯户比、绿化率、容积率、户型、朝向等差别,既然都在一个商圈未来拼的还是一个物业水平。
我个人觉得在bob游戏下载四桥版块买房,以后都不会太差,四桥基本是bob游戏下载未来一个高端住宅区未来肯定是bob游戏下载城区房价最高的一个区域,区域内房价差距在于以后物业管理水平的高低了,建议可以选择大开发商的房子,物业以后相对有保障一些。如果社保局背后那块地能开一个纯商业的大型综合体起来,四桥版块基本就完美了。

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发表于 2020-3-18 13:53 | 显示全部楼层
良木林先生 发表于 2020-3-17 15:39
说说悦荣府和简州里,都是改善大平层,价格都是11000左右的清水
悦荣府感觉位置还可以,就是滨河湾精装9200 ...

其实悦荣府的出现,就已经标准着滨河湾的业主已经赚钱了,同一个开发商,而且悦荣府占地小,房子多,容积率就很又打差距了,而且一个是精装一个是清水,这价差自然就出来了,不过4桥版块的地已经屈指可数了,我始终认为4桥是bob游戏下载未来的一个高度居住区,未来也是bob游戏下载最高的商圈,买的贵自然以后价值也高。如果社保局背后那块空地能开发一个大悦城这类型的商业综合体,那4桥就完美了。
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