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    [其他话题] 谈谈房黑与中介

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    发表于 2020-5-23 19:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
    (1)房价的涨与跌的根本原因。在我们这种国家,房价的趋势明显是真实政策的真实意图,而不是某些表面现象。炒房团和房介会有一定的促进作用,但作用有限。炒房团和房介只是利用政策因素去谋利。
    (2)天天发一些所谓房价或bob游戏下载负面的帖子,只是白费功夫。退一万步,bob游戏下载城区真的萧条了,被周边城市虹吸了,房价大跌了,你买到了3000一平心里价位的新房,是不是就是一件有利于bob游戏下载人民的大好事呢?或者看着有房的人被收了房产税,大多数人(我国住房自有率超过80%)再被割了一波韭菜你就特别高兴?
    (3)存在即是合理的。住房返回居住属性,但否定不了住房的商品属性。住房的价格必然也是经济规律运行的结果。虽然你觉得高,但存在即是合理。
    (4)普通老百姓该做什么?当房黑,天天怒天怒地怒中介,这样的心态是不是有点扭曲啊。bob游戏下载房价上万,但首付也就是20-30万。再不济按揭一套老城区二手房,首付也就是10多万。对于普通老百姓也不是特别高的门槛。与其天天抱怨,不如脚踏实地工作、学习、经营,为提高自己的收益而努力。
    (5)关于中介。我对中介没有好感也没有恶意。这就是一项职业,存在了几百上千年的职业。存在即是合理。我觉得国家也不可能取消中介行业,否则违背了市场经济规律。要把房价上涨的原因算到中介身上,那中介就是本世纪最大的背锅侠。现在我对中介一点不满的地方就是佣金有点高,我最近买了一套房被收了接近6000元,老实说还是点高了。0.5个百分点我觉得合理。
         最后,房价的上涨,中介决定不了,我们决定不了,房黑决定不了,天天怒中介发帖子也决定不了。天下大势不是我们决定的,我们要做的就是顺势而为。bob游戏下载好了,老百姓才有更好的就业机会,生活环境和更好的经济条件。

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    参与人数 1人气 +12 收起 理由
    + 12
    太给力咯

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    发表于 2020-5-23 21:08 来自手机 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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    发表于 2020-5-24 18:42 来自手机 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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     楼主| 发表于 2020-5-24 09:35 | 显示全部楼层
    老铁 发表于 2020-5-24 08:26
    二手房有些标价"尽入手2万“,就表示卖方不负担任何费用。。。

    净入手2万,是指的过户税费全部由买方承担。但卖方的中介费还是要给,现在中介费是一方百分之一,我个人 觉得还是高了

    9

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     楼主| 发表于 2020-5-23 20:47 | 显示全部楼层
    纠正一下,是我最近卖了一套房,中介收了6000元

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    发表于 2020-5-26 22:31 | 显示全部楼层
    完全同意楼主

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    发表于 2020-5-23 22:22 来自手机 | 显示全部楼层
    我最近卖了一套中介收百分之一14000元

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    发表于 2020-5-23 20:38 来自手机 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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    发表于 2020-5-23 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
    通达 发表于 2020-5-23 21:08
    这个中介费收的不高

    卖的收6000买的还要收6000

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    发表于 2020-5-23 23:18 来自手机 | 显示全部楼层
    卖房不是净得吗

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    发表于 2020-5-24 06:32 来自手机 | 显示全部楼层
    ILoveJianY 发表于 2020-5-23 23:18
    卖房不是净得吗

    不是卖房的收一个点,买房的收两个点

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    发表于 2020-5-24 08:26 来自手机 | 显示全部楼层
    无语的命运 发表于 2020-5-24 06:32
    不是卖房的收一个点,买房的收两个点

    二手房有些标价"尽入手2万“,就表示卖方不负担任何费用。。。

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    发表于 2020-5-25 14:25 | 显示全部楼层
    尽量自已去买,中介就算了!
    我是钉子,我怕锤子!

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    发表于 2020-5-26 19:53 来自手机 | 显示全部楼层
    无语的命运 发表于 2020-5-24 06:32
    不是卖房的收一个点,买房的收两个点

    3个点太黑了嘛,之前买都是买方卖方各1个点,成都都没这么黑

    9

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     楼主| 发表于 2020-5-29 20:29 | 显示全部楼层
    无语的命运 发表于 2020-5-24 06:32
    不是卖房的收一个点,买房的收两个点

    不对,bob游戏下载的收费是买卖双方各收一个点,还是有点偏高。建议买卖双方各收0.5个点

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    发表于 2020-5-30 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
    子非鱼也 发表于 2020-5-29 20:29
    不对,bob游戏下载的收费是买卖双方各收一个点,还是有点偏高。建议买卖双方各收0.5个点
    ...

    我是卖的龙泉大面镇这边的

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    发表于 2020-5-30 17:24 | 显示全部楼层
    无语的命运 发表于 2020-5-30 11:51
    我是卖的龙泉大面镇这边的

    好多钱一平卖的还是买的
    老老实实做人,踏踏实实做事。

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    发表于 2020-5-30 17:27 来自手机 | 显示全部楼层
    太阳新 发表于 2020-5-30 17:24
    好多钱一平卖的还是买的

    5000左右,卖15000

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    发表于 2020-5-30 17:33 | 显示全部楼层

    哇,净赚10000平,5000多的时候我去看了没有下手,肠子悔青了
    老老实实做人,踏踏实实做事。

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    发表于 2020-5-30 21:11 来自手机 | 显示全部楼层
    太阳新 发表于 2020-5-30 17:33
    哇,净赚10000平,5000多的时候我去看了没有下手,肠子悔青了

    我的是保利玫瑰花语
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